Межевой план – это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане отображаются сведения об уникальных характеристиках земельного участка: кадастровый номер, описание местоположения, площадь.
Подготовка межевого плана необходима в следующих случаях:
-если требуется поставить на государственный кадастровый учет земельный участок;
-если требуется поставить на государственный кадастровый учет часть земельного участка;
-если требуется внести изменения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости
Подготовка межевого плана земельного участка выполняется при проведении кадастровых работ:
-по образованию земельного участка (постановка на кадастровый учет);
-по уточнению границ и площади земельного участка;
-по разделу земельного участка;
-по объединению земельных участков;
-по перераспределению земельных участков;
-по внесению сведений о части земельного участка (обременения);
-по устранению кадастровой ошибки.
Межевой план – результат кадастровых работ, но он не является конечным документом, получаемым вами. Основная цель — это кадастровый паспорт на земельный участок, выдаваемый ФГБУ «ФКП Росреестра» в результате обработки заявления правомочного лица и приложенного к нему межевого плана.